Sunwah Pearl
Sunwah Pearl là dự án chung cư Bình Thạnh ven sông cuối cùng tại tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh do chủ đầu tư Sunwah Group (Hồng Kông) triển khai. Sunwah Pearl là dự án thứ 3 của tập đoàn này tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Vị trí tọa lạc thỏa mãn 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” đã khiến căn hộ hấp dẫn khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư bất động sản ở thời điểm này.
Có nên đầu tư vào dự án Sunwah Pearl hay không? Để biết được đầu tư vào căn hộ Bình Thạnh có phải là quyết định đúng đắn, mời quý khách tham khảo đánh giá của HaloReal từ những ưu và nhược điểm của căn hộ Sunwah Group Bình Thạnh ngay sau đây.
Phối cảnh dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
Tổng quan thông tin dự án Sunwah Pearl
Tên dự án: Sunwah Pearl.
Vị trí: Số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Sunwah Group (Hongkong).
Tổng thầu xây dựng: China State Construction Engrg. Corp.
Thiết kế ý tưởng: EJGA Corp. (Hoa Kỳ).
Thiết kế cảnh quan: ONG&ONG Ltd. (Singapore).
Thi công móng cọc: Bauer Vietnam Ltd. (Đức).
Tổng diện tích: 19.071 m2.
Quy mô xây dựng: 3 block.
Số tầng: 30 – 45 tầng.
Mật độ xây dựng: 23,6%.
Số lượng sản phẩm: 1.000 căn hộ chung cư cao cấp.
Loại hình đầu tư: thương mại, dịch vụ, văn phòng, căn hộ chung cư cao cấp.
Diện tích căn hộ tiêu chuẩn: 1 – 3 phòng ngủ, diện tích 51 – 53 m2, 97 – 105 m2, 122 – 124 m2.
Khởi công xây dựng: Quý 4/2016.
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019.
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
Quý khách quan tâm dự án Sunwah Pearl
Hỗ trợ tư vấn: 0938007778 – Mr. Quân
Hoặc đăng ký nhận bảng giá mới nhất qua Email
Vị trí Sunwah Pearl ở đâu?
Vị trí dự án Sunwah Pearl tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh. Ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 mặt giáp sông Sài Gòn đã giúp độ nhận diện của căn hộ Bình Thạnh trở nên dễ dàng hơn.
Vị trí dự án Sunwah Pearl
Khả năng kết nối giao thông Sunwah Pearl thuận tiện:
– Sunwah Pearl nằm ngay Cầu Thủ Thiêm 1, tuyến đường duy nhất kết nối nhanh chóng tới Quận 2 (5 phút).
– Chung cư Sunwah Pearl nằm trên mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh -> chưa đến 10 phút để di chuyển về trung tâm Quận 1.
– Kết nối về Quận 3, Phú Nhuận hoặc Tân Bình chỉ mất 15 phút qua đường Trường Sa.
Bên cạnh đó, vị trí nằm ngay đoạn sông Sài Gòn rộng lớn nên dự án có đến 3 mặt view sở hữu góc nhìn thoáng mát về sông Sài Gòn, môi trường sống dễ chịu.
Chưa kể đến căn hộ chung cư này chỉ cách khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ 5 phút qua cầu Thủ Thiêm 1, nằm liền kề những dự án bất động sản lớn như Saigon Pearl, Vinhomes Ba Son, Vinhomes Central Park,… Vì thế, khi sống tại dự án căn hộ Bình Thạnh, cư dân sẽ dễ dàng thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp từ bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học quốc tế,…
Liên kết vùng căn hộ Sunwah Pearl
Song song với lợi thế gần sông thì dự án căn hộ có những nhược điểm ảnh hưởng tích cực đến đời sống sinh hoạt mà khách hàng an cư dự án Sunwah Pearl cần phải biết đến.
Hiện nay, Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những đoạn đường thấp nhất ven sông của thành phố Hồ Chí Minh. Vào những mùa mưa cao điểm, lượng nước dâng lên từ sông khiến mực nước khu vực này rất khó thoát.
=> Tuy nhiên, quý khách cũng không phải quá lo lắng vì theo thông tin SaleReal nhận được. Thời gian tới tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được tiến hành mở rộng, nâng cấp cao 1,2m với mức đầu tư 472,9 tỷ đồng nhằm khắc phục tình trạng ngập úng.
Tiềm năng căn hộ Sunwah Pearl ra sao?
Điểm cộng của vị trí dự án Sunwah Pearl là nằm ven sông Sài Gòn rộng lớn. Trong khi những quỹ đất ven sông ngày càng ít ỏi thì dự án căn hộ Bình Thạnh được ví như “viên kim cương” quý hiếm.
Chung cư Bình Thạnh nằm khá gần khu đô thị mới Thủ Thiêm khi chỉ rơi vào bán kính 1km qua cầu Thủ Thiêm 1. Trong tương lai, Thủ Thiêm sẽ trở thành khu trung tâm tài chính – kinh tế mới của thành phố Hồ Chí Minh với rất nhiều dự án bất động sản đẳng cấp, những trung tâm thương mại lớn, các địa điểm vui chơi, giải trí hấp dẫn.
Như đã chia sẻ, thời gian tới tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được nâng cao thêm 1,2 m. Đến lúc đó, vấn đề về ngập nước sẽ được giải quyết và việc lưu thông trở nên thuận tiện hơn. Chính điều này sẽ thúc đẩy giá bán bất động sản dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh tăng cao, trong đó có dự án Sunwah Pearl.
Ngoài ra, nhờ nằm gần trung tâm Quận 1 nên căn hộ sẽ thu hút đối tượng khách hàng đang làm việc, công tác tại Quận 1 đến đây để thuê nhà.
=> Qua những điểm mạnh đó, SaleReal Team đánh giá cao dự án Sunwah Pearl và khách hàng có thể lựa chọn để đầu tư.
Chủ đầu tư dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh là ai?
Chủ đầu tư Sunwah Pearl là của tập đoàn Sunwah Group – Thương hiệu đầu tư bất động sản nổi tiếng đến từ Hồng Kông.
Sunwah Group có lịch sử hình thành vào năm 1957, qua gần 60 năm hoạt động đã có nhiều kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Và lĩnh vực chủ yếu mà tập đoàn này hướng đến đó chính là đầu tư bất động sản.
Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư căn hộ Bình Thạnh hiện đang sở hữu khối tài sản khủng với nhiều công ty con đang hoạt động tại Nhật Bản, Singapore, Macao,….
Tại thị trường Việt Nam nói riêng, Sunwah Group được đánh giá là một trong những chủ đầu tư “ngoại” có năng lực nhất khi đã phát triển thành công 2 dự án lớn ở Sài Gòn là tòa nhà Sunwah Tower Quận 1 và dự án Saigon Pearl Bình Thạnh.
Sunwah Group nhận bằng khen của UBND TPHCM
Từ những nhận xét đó thì chúng ta cũng có thể phần nào thấy được khả năng phát triển căn hộ Bình Thạnh của tập đoàn Sunwah. Chắc chắn dự án sẽ đem đến một nơi an cư đẳng cấp, đồng thời một lần nữa khẳng định được tên tuổi Sunwah Group tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Tiện ích chung cư Sunwah Pearl có gì?
Sunwah Pearl được xây dựng trên diện tích rộng 19.071 m2 nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23,6%, phần lớn diện tích được sử dụng cho cây xanh, mặt nước và tiện ích nội khu.
Tất cả tiện ích có mặt ở dự án đều được bố trí ở các phân khu thấp tầng của 4 block giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và đem đến sự tiện nghi cho người sử dụng.
Có hơn 50 hạng mục được tích hợp bên trong dự án, bao gồm:
– Khu đậu xe, sảnh đón khách, an ninh trật tự đảm bảo 24/24.
– Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện đọc sách, sân chơi thư giãn.
– Trung tâm thương mại, siêu thị mini, cửa hàng bán lẻ.
– Tổ hợp nhà hàng khách sạn, quán cà phê hạng sang, khu vườn nướng BBQ.
– Hệ thống hồ bơi, sân chơi thể thao, sân rèn luyện sức khỏe.
Công viên nội khu dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
Hồ bơi dự án Sunwah Pearl
Một điểm nhấn nổi bật nữa dành cho dự án đó là công viên nội khu được chủ đầu tư chú trọng xây dựng cây xanh nhằm đem đến không gian sống đẳng cấp cùng nhiều địa điểm vui chơi và thư giãn mát mẻ dành cho cộng đồng cư dân về sau.
Giá bán Sunwah Pearl Bình Thạnh như thế nào?
Cập nhật giá bán căn hộ Sunwah Pearl
Hiện tại, căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh có mức giá dao động từ 65 – 70 triệu/m2. Tùy thuộc vào vị trí thông thủy, diện tích và số phòng ngủ mà giá bán sẽ có sự chênh lệch khác nhau:
– Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 51 – 53 m2 có giá bán từ 3 – 3,5 tỷ/căn.
– Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 97 – 105 m2 có giá từ 5,8 – 7 tỷ/căn.
– Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 122 – 124 m2 có giá từ 7 – 9 tỷ/căn.
Sơ bộ mức giá bán Sunwah Pearl thì có thể thấy giá bán này không quá cao so với uy tín chủ đầu tư, tiện ích và vị trí căn hộ Bình Thạnh đang nhận được.
Có 1 lưu ý ở phần thanh toán căn hộ Bình Thạnh cần phải khách hàng đầu tư cần phải biết đó là thay vì thanh toán theo tiến độ xây dựng như thời điểm mở bán thì bây giờ quý khách buộc phải thanh toán 1 lúc trước khi nhận nhà. Bởi vì hiện tại dự án Sunwah Pearl đã sắp hoàn thành và chuẩn bị bàn giao.
Tuy nhiên, nếu chưa có đủ tài chính thì nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 30% tổng giá trị sản phẩm, 70% tài chính còn lại có thể sử dụng đòn bẩy ngân hàng.
Qua phần phân tích giá bán và những lưu ý khi căn hộ Sunwah Pearl. SaleReal nhận thấy, dự án rất phù hợp với những khách hàng có nhu cầu. Hoặc các gia đình đã và đang làm việc tại Bình Thanh, Quận 1 và Quận 2 thì SaleReal nghĩ dự án này không nên bỏ qua.
Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo thêm một số dự án liền kề có mức giá bán tương đương như Vinhomes Central Park, Opal Tower, City Garden …
Có nên mua chung cư Sunwah Pearl để ở?
Vì Sunwah Pearl nằm giáp sông Sài Gòn, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và nhiều khu đô thị đẳng cấp khác nên môi trường sống và tiện ích khá đồng bộ.
Mặt khác, dự án còn nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển nên khả năng kết nối vùng ở căn hộ Bình Thạnh cũng rất thuận tiện.
=> Khi vấn đề lưu thông trở nên linh hoạt thì đó cũng là cơ sở để dự án thu hút khách hàng tìm thuê. Cho nên, nếu không mua để ở thì quý khách cũng có thể kiếm thêm nguồn thụ động khác bằng việc khai thác cho thuê.
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Sunwah Pearl
Về tiến độ xây dựng căn hộ Sunwah Pearl, theo đợt khảo sát thị trường mới đây nhất của đội nhóm SaleReal Team.
Hiện tại, chung cư Bình Thạnh đang trong quá trình hoàn thiện các giai đoạn cuối cùng để kịp tiến độ giao nhà vào Quý 4/2019.
Tiến độ xây dựng căn hộ Sunwah Pearl mới nhất
Như vậy, nếu không có gì trở ngại thì dịp Tết Nguyên Đán này khách hàng có thể dọn về sinh sống tại dự án Sunwah Pearl.
Vừa rồi là những chia sẻ của đội nhóm HaloReal về lý do nên mua căn hộ Sunwah Pearl để ở. Hy vọng, bài viết sẽ giúp quý khách có được cơ sở để đầu tư dự án ở thời điểm này.