La Partenza

La Partenza là dự án đầu tay của chủ đầu tư Khải Minh Land chuẩn bị ra mắt thị trường bất động sản khu Nam. Chung cư Nhà Bè sở hữu mức giá khởi điểm vô cùng hấp dẫn khi chỉ từ 26,5 triệu/m2. Dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào tháng 12/2019 này với sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư bất động sản.

Vậy, căn hộ La Partenza có những ưu điểm gì nổi bật? Có nên đầu tư dự án Nhà Bè hay không? Hãy cùng chuyên gia HaloReal tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có câu trả lời cụ thể cho quyết định của mình.

phoi canh du an la partenzaPhối cảnh dự án La Partenza Nhà Bè

Đánh giá ưu và nhược điểm căn hộ La Partenza Nam Sài Gòn

Ưu điểm căn hộ chung cư Nhà Bè

Dự án La Partenza tọa lạc ngay đường Lê Văn Lương, thuộc cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Cách khu đô thị ZeitGeist 600m và cách Phú Mỹ Hưng chỉ hơn 5 km. Chung cư Nhà Bè thừa hưởng tiện ích đẳng cấp và cuộc sống tiện nghi mà nhiều người mơ ước có được.

Chung cư Lê Văn Lương liền kề rạch Long Kiểng và sông Nhà Bè giúp cho không gian sống luôn ở trạng thái dễ chịu, tầm view thoáng đãng. Trong thời điểm bối cảnh đô thị hóa phát triển nhanh chóng trên các thành phố lớn ở Việt Nam thì những căn hộ có vị trí gần gũi thiên nhiên như La Partenza lại được đề cao đánh giá hơn.

La Partenza Nam Sài Gòn được bàn giao hàng loạt nội thất mang thương hiệu nổi tiếng như Toto Nhật Bản, hệ thống cửa An Cường. Mật độ xây dựng chỉ chiêm 26%, phần lớn quỹ đất được dùng để xây dựng các hạng mục tiện ích, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho toàn thể cộng đồng cư dân.

Dự án Nhà Bè còn ghi điểm khách hàng bởi diện tích căn hộ được bố trí đa dạng và giá bán cực tốt khi chỉ từ 26,5 triệu/m2. Giá bán này được xem là mức giá cạnh tranh trong khu vực và SaleReal nghĩ khả năng mua được nhà sẽ rất dễ đối với những khách hàng độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới.

Ưu điểm cuối cùng mà căn hộ La Partenza đang sở hữu nữa chính là phương thức thanh toán linh hoạt, giấy tờ pháp lý đã được UBND thành phố phê duyệt và tất cả đã sẵn sàng cho ngày dự kiến mở bán cuối 2019.

Một nhược điểm duy nhất đó là vấn đề đi lại có sự khó khăn do cầu Rạch Long Kiểng đang được thi công. Tuy nhiên, khi kế hoạch xây mới cây cầu này được hoàn thành vào năm 2020 thì tất cả mọi bất cập đi lại hàng ngày của khách hàng cũng đã được giải quyết ổn thỏa.

Cập nhật vị trí dự án La Partenza

La Partenza tọa lạc tại mặt tiền Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh. Sở hữu quỹ đất nằm khá gần sông Rạch Đĩa giúp dự án có được môi trường sống chan hòa với thiên nhiên, đem đến chủ nhân nguồn năng lượng tràn trề để luôn sẵn sàng cho những kế hoạch, công việc mới thành công tốt đẹp.

Lê Văn Lương là tuyến đường huyết mạch của Nam Sài Gòn và có vai trò kết nối giao thông cho khu vực Quận 7.

Do đó, quý khách có thể di chuyển về khu vực trung tâm thành phố và tận hưởng những tiện ích đẳng cấp mà những khu vực khác khó có thể sở hữu được.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ 5 km nên việc tiếp cận những tiện ích của cư dân dự án La Partenza càng trở nên dễ dàng hơn.

vi tri la partenzaVị trí và liên kết vùng căn hộ La Partenza

Đánh giá tiện ích ngoại khu dự án căn hộ Nhà Bè

– 10 phút di chuyển để kết nối các trung tâm thương mại lớn SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart.

– Hàng loạt bệnh viện chuẩn quốc tế như Tim Tâm Đức, bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV.

– Khu giải trí công viên Hồ Bán Nguyệt, Phú Mỹ Hưng, cầu Ánh Sao, sân Golf.

– Hơn 10 trường học quốc tế như Đài Bắc, Nhật Bản, Canada, Hàn Quốc, ĐH Tôn Đức Thắng, tài chính Marketing…

Phú Mỹ Hưng là khu đô thị đầu tiên được hình thành tại khu Nam. Vì thế, các tiện ích xây dựng tại khu đô thị này từ trường học, bệnh viện, cảnh quan, an ninh, con người cũng đều được lấy làm chuẩn.

Do đó, SaleReal chắc chắn khi lựa chọn an cư tại dự án La Partenza Nam Sài Gòn thì cũng giống như khách hàng đang kiến tạo một môi trường sống chất lượng, để con em mình được học tập ở một nền giáo dục tốt, tạo thêm cơ hội để cả gia đình có những người bạn láng giềng văn minh, hiện đại nhất khu vực.

Đánh giá tiềm năng chung cư Nhà Bè

Tiềm năng 1, khu đô thị lớn thứ 2 của khu Nam là ZeitGeist 350 ha cách căn hộ La Partenza 600m sắp hình thành trong tương lai, góp phần không nhỏ cho một cuộc sống tốt đẹp hơn ở dự án Khải Minh Land.

Tiềm năng 2, sự quan tâm đặc biệt của UBND thành phố về hạ tầng giao thông sẽ là bước đệm thúc đẩy giá bán nhà đất cho huyện Nhà Bè và cả khu vực phía Nam Sài Gòn:

– Mở rộng lộ giới đường Lê Văn Lương thành 40m và 6 – 8 làn xe.

– Xây dựng đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

– Hệ thống hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

– Xây dựng cầu Phước Khánh nối khu Nam với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

– Công trình cầu Thủ Thiêm 4 nối từ đại lộ Nguyễn Văn Linh qua khu đô thị mới Thủ Thiêm.

– Tuyến Metro số 4 kết nối khu Nam và các Quận trung tâm được đầu tư với kinh phí 97.000 tỷ đồng.

– Cùng với đó là dự án đường trục Bắc – Nam được phát triển với vốn đầu tư là 4.000 tỷ đồng.

Tất cả những tiềm năng này ngoài là yếu tố chờ thúc đẩy giá bán bất động sản tăng mạnh thì nó còn ảnh hưởng tích cực đến khả năng liên kết vùng của cư dân. Vì vậy, việc khách hàng mua dự án La Partenza Lê Văn Lương để ở hoặc mua để bán lại thì SaleReal nghĩ sẽ rất có khả thi khi những kế hoạch phát triển giao thông được đưa vào hoạt động.

Tiện ích chung cư La Partenza Lê Văn Lương có gì?

Tại khối đế của dự án La Partenza Nhà Bè, chủ đầu tư đã tập trung bố trí hàng loạt tiện ích mà cư dân chỉ cần đi bộ ít phút là đã tiếp cận được ngay.

– Trung tâm mua sắm với nhiều hàng hóa đa dạng, cửa hàng bán lẻ có dịch vụ giao hàng tận nơi miễn phí.

– Tổ hợp nhà hàng, quán cà phê sang trọng, khu vui chơi giải trí luôn tấp nập người ra vào.

– Chưa kể đến việc xây dựng công viên, dịch vụ trồng cây rau quả ngay tại dự án La Partenza.

Cùng với những tiện ích đẳng cấp như sân Tennis, clubhouse 3.000 m2, công viên ven sông, sân vườn tầng thượng, hồ bơi đại dương,…

tien ich noi khu la partenzaTiện ích nội khu căn hộ La Partenza

cong vien du an la partenza nha beCông viên nội khu La Partenza Nhà Bè

Nhà mẫu căn hộ La Partenza ở đâu?

Nhà mẫu dự án La Partenza được đặt ở địa chỉ Hưng Gia 4, khu khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, Quận 7. Vào ngày 12/11 vừa qua, nhà mẫu đã đưa vào khai trương và bắt đầu đón tiếp khách hàng tham quan.

Khải Minh Land đã lựa chọn hình thức bàn giao hoàn thiện cơ bản để áp dụng cho dự án chung cư đầu tay của mình, các khu vực sinh hoạt chính được đầu tư mạnh tay các nội thất cao cấp hiện nay như thiết bị vệ sinh hiệu TOTO, sàn gỗ An Cường, khóa cửa hiệu Yale,…

Một số hình ảnh về nhà mẫu La Partenza:

nha mau la partenza 1

la partenza 3

nha mau la partenza 2

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất của dự án La Partenza Nhà Bè

Theo khảo sát thị trường dự án La Partenza của SaleReal mới đầu tháng 12, thời điểm này công trình đã hoàn thành các giai đoạn san lấp mặt bằng và chuẩn bị ép cọc làm móng để kịp tiến độ mở bán căn hộ Nhà Bè giai đoạn 1 vào tháng 12/2019.

Video tiến độ dự án La Partenza Nhà Bè:

Giá bán La Partenza Nam Sài Gòn có cao không?

Giá bán giai đoạn 1 của căn hộ La Partenza Lê Văn Lương được công bố ra thị trường khoảng 26.5 triệu/m2. Hiện nay, khó để tìm ra một dự án nào trên thị trường có giá bán hấp dẫn như dự án Khải Minh Land.

Để thấy được điều đó, quý khách có thể tham khảo một số mức giá dự án cùng phân khúc căn hộ tầm trung thuộc mặt bằng và khu vực kề cận như sau:

– Căn hộ Orchid Park có mức giá 29triệu/m2.

– Dự án Dragon Hill đã bàn giao có mức giá khoảng 33 triệu/m2.

– Căn hộ The Park Residence có giá sang nhượng khoảng 24 – 26 triệu/m2.

– Căn hộ Celesta Rise có giá bán từ 48 triệu/m2.

Xét về tổng thể cũng như các yếu tố khác như vị trí, tiện ích hay nội thất bàn giao thì La Partenza là một dự án không hề thua kém những sản phẩm cùng phân khúc.

Trong khi đó, giá bán căn hộ La Partenza Nhà Bè lại còn thấp hơn những dự án như Orchid Park và Dragon Hill mà SaleReal vừa mới đánh giá.

Đặc biệt hơn cả, với sự hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 65%/tổng giá trị căn hộ cùng những phương thức thanh toán linh hoạt thì khả năng mua được nhà vào cuối năm 2019 của khách hàng sẽ rất lớn.

Tổng quan thông tin dự án La Partenza Lê Văn Lương

Tên dự án: La Partenza.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Khải Minh Land.

Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.

Thi công móng cọc: Công ty TNHH xây dựng – đầu tư Me Kong.

Vị trí: Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích: 18,412.6 m2.

Mật độ xây dựng: 26%.

Quy mô tổng thể: 3 block.

Số lượng sản phẩm: 1218 căn hộ chung cư, 27 căn shophouse.

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel.

Tiện ích: Công viên, hồ bơi đại dương, trường học quốc tế, sân chơi thư giãn, Clubhouse 3.000 m2, khu BBQ, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi.

Khởi công xây dựng: 2019.

Dự kiến hoàn thành: 2022.

Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài.

Trên đây là những thông tin mới nhất về dự án La Partenza Nhà Bè được cập nhật bởi HaloReal Team. Hy vọng, bài viết sẽ đem đến những thông tin đầy giá trị cho quý khách.