Celesta Rise

Celesta Rise là dự án chung cư Nhà Bè của liên doanh chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long tại tuyến đường huyết mạnh Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.

Sở hữu vị trí đặc địa, kết nối nhanh chóng về Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và khu vực trung tâm thành phố, được phát triển bởi thương hiệu uy tín cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp là những ưu điểm của dự án Celesta Rise.

Cập nhật thông tin mới nhất về mặt bằng, giá bán, chính sách bán hàng dự án Celesta Rise Nhà Bè qua bài viết thực hiện bởi đội ngũ HaloReal dưới đây.

Ảnh phối cảnh dự án Celesta Rise

Thông tin dự án Celesta Rise Nhà Bè

Tên thương mại: Celesta Rise

Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM

Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long

Quản lý & vận hành: Savills

Loại hình: căn hộ cao cấp, Shophouse, Officetel

Diện tích: 6,2 ha

Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m2

Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m2

Số lượng căn hộ: 2.400 căn

Số block: 5 block

Số tầng: 21 tầng (2 tầng hầm, 21 tầng nổi và 1 mái)

Diện tích trung bình: 50-1054m2 (1-3 phòng ngủ)

• Căn hộ 1 PN: 50m2.
• Căn hộ 2 PN: Từ 78m2 – 90m2.
• Căn hộ 3 PN: 105m2.
• Shophouse: Từ 170m2 – 190m2.

Giá bán: 45 – 51 triệu/m2

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Vị trí dự án Celesta Rise Nhà Bè ở đâu?

Dự án Celesta Rise vị trí ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Quý khách sẽ rất dễ nhận ra Celesta Rise vì dự án nằm ngay bên cạnh khu đô thị Zeitgeist của GS E&C và đối diện 2 dự án của Phú Long là Dragon Hills 1 & 2. 

Vị trí dự án Keppel Land Nhà Bè

Xung quanh dự án là những cụm chung cư, cụm đô thị quy hoạch vô cùng bài bản. Tạo nên một cộng đồng cư dân đồng nhất cùng lối sống, văn hóa. Mặt khác, đây cũng là cơ sở hình thành nên môi trường đồng nhất về cảnh quan, hạ tầng, đường sá tại khu vực Nguyễn Hữu Thọ về sau.

“Zeitgeist với quy mô 350ha – Được đánh giá sẽ là khu đô thị lớn thứ 2 Nam Sài Gòn, chỉ sau Phú Mỹ Hưng. Khu đô thị kiểu mẫu này sở hữu hàng loạt những tiện ích đạt chuẩn quốc tế từ trường học, bệnh viện, công viên văn hóa thể thao ven sông, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu Gym, Spa…Khi sáng đèn ZEITGEIST sẽ cung cấp ra thị trường 17,000 căn hộ với tổng số cư dân lên đến 68,000 người.

Dragon Hills 1 & 2 là dự án căn hộ mới cùng chủ đầu tư Celesta Rise, từng được đánh giá cao bởi không gian sống xanh, mật độ xây dựng 30%. Vận hành và quản lý bởi CBRE với 450 căn hộ thiết kế đẹp, đa tiện ích”.

Khả năng kết nối giao thông thuận tiện

• Kết nối ZEITGEIST Nhà Bè chỉ 3 phút
• Kết nối KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 7 phút di chuyển
• Kết nối KĐT mới Thủ Thiêm 30 phút.
• Kết nối chợ Bến Thành khoảng 30 – 35 phút di chuyển

Tuy thuộc địa phận Nhà Bè nhưng vị trí Celesta Rise không quá xa trung tâm thành phố. Với khoảng cách 30 phút di chuyển từ nhà đến chỗ làm có thể chấp nhận được.

Kết nối tiện ích ngoại khu nhanh chóng

Từ Nguyễn Hữu Thọ di chuyển theo hướng Lê Văn Lương, Nguyễn Bình, Phạm Hữu Lầu quý khách có thể nhanh chóng kết nối với thị cảng Hiệp Phước – Nhà Bè. Bệnh viện Nhà Bè, Nha khoa Khánh Minh, Nha Khoa Phước Kiểng, Phòng khám chuyên khoa Nhi…

Hoặc di chuyển theo hướng ngược lại để đến với khu vực trung tâm Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng tận hưởng những tiện ích ngoại khu vượt trội của khu vực phía Nam.

Kết nối từ dự án Keppel Land Nhà Bè

Giáo dục: Trường đại học Tôn Đức Thắng, đại học Quốc tế RMIT, Đại học Nguyễn Tất Thành, trường mầm non Nam Sài Gòn, …

Y tế: bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức.

Thương mại – mua sắm: Crescent Mall, ViVoCity, Lotte Mart…

Môi trường sống, yếu tố phong thủy được đánh giá cao

Tuy không phải là dự án giáp sông, nhưng Celesta Rise được bao bọc bởi nhiều sông rạch như sông Nhà Bè, Sông Mương Chuối, Rạch Tôm, Rạch Long Kiểng…. Chắc chắn khi an cư tại đây, quý khách sẽ có một bầu không khí trong lành mát mẻ chuẩn “gu sống” của người dân thành phố đang tìm kiếm.

Yếu tố phong thủy cũng được đánh giá cao. Hầu hết các căn hộ đều View sông rạch. Tạo nên một môi trường sống thông thoáng, tràn ngập năng lượng, gió và ánh sáng tự nhiên. Tốt cho tài lộc của gia chủ.

Hạn chế vị trí của dự án Celesta Rise

So với các căn hộ tại Phú Mỹ Hưng, khả năng kết nối giao thông tại khu vực Nguyễn Hữu Thọ có phần hạn chế hơn. Tuyến đường này phải gồng gánh hàng chục dự án đang triển khai nên lưu lượng xe ben, xe tải, chở cát đá vào công trường, khá ồn, nhiều khói bụi. Nhiều đoạn xuống cấp nghiêm trọng.

Mặt khác, Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường duy nhất kết nối khu vực Nhà Bè về trung tâm thành phố, nên lưu lượng xe cộ đông. Thường xuyên kẹt xe vào những giờ cao điểm. Nhất là đoạn hầm chui Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Hai vấn đề trên đã khiến khá nhiều khách hàng băn khoăn khi chọn mua dự án tại khu vực này.

Hạn chế Nguyễn Hữu Thọ có được khắc phục trong thời gian tới?

Thành phố đã có công văn ra quyết định nâng cấp, mở rộng Nguyễn Hữu Thọ lên 6 làn xe với tổng vốn 8.470 tỷ đồng. Nối dài tuyến đường này thêm 7,5 km từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Bà Chiêm để nối vào khu công nghiệp Hiệp Phước. Giúp nối liền KĐT Cảng Hiệp Phước với trung tâm TP.HCM.

Vấn đề kẹt xe tại đây cũng sẽ được giải quyết bằng dự án hầm chui Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, tạo thuận lợi cho hoạt động của cụm cảng Hiệp Phước cũng như giao thông của cư dân Celesta Rise.

Những công trình mới giảm áp lực cho đường Nguyễn Hữu Thọ

• Xây thêm tuyến đường D1 và đường Nguyễn Khoái kết nối khu vực quận 1, 4 và 7 (dự kiến khởi công trong năm 2019).
• Cầu Kênh Tẻ 2 đã được lên kế hoạch triển khai giảm áp lực lưu thông giữa Quận 7, Nhà Bè, Quận 4 và Quận 1.
• Mở rộng đường Lê Văn Lương. (Sở GTVT TP.HCM đã thống nhất đồng ý sửa chữa, nâng cấp) 
• Mở rộng đường Long Hậu lên 40m kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Văn Tạo – Nguyễn Hữu Thọ về Phú Mỹ Hưng.

Tiềm năng vị trí của một dự án bất động sản được đánh giá bởi nhiều yếu tố. Nhưng quan trọng nhất vẫn là vị trí đó có làm tăng giá trị bất động sản dự án lên không? Tăng nhiều hay tăng ít. 

Riêng vấn đề này, Celesta Rise được các chuyên gia khu Nam Sài Gòn đánh giá khá cao. Dự án Keppel Land này sở hữu hàng loạt “yếu tố chờ” hấp dẫn. Khi các công trình này hoàn thiện, cũng là lúc giá trị Celesta Rise lên đến đỉnh điểm.

Tiện ích dự án căn hộ Celesta Rise Keppel Land có gì?

Celesta Rise Nhà Bè là nơi tận hưởng không gian sống trong lành, đầy đủ tiện nghi, với hơn 60 tiện ích vượt trội.

• Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic
• Khu vực hồ bơi riêng cho trẻ em 
• Phòng Gym & Yoga với công nghệ, trang thiết bị hiện đại
• Khu BBQ ngoài trời (BBQ bên hồ bơi)
• Công viên trung tâm
• Vườn hoa trung tâm
• Đường chạy bộ dọc công viên
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân thể thao đa năng
• Sân Tennis
• Sân bóng đá mini
• Rạp chiếu phim
• Phòng karaoke
• Chuỗi nhà hàng ẩm thực
• Trung tâm thương mại
• Spa & Beauty
• Hệ thống an ninh 24/7

Phối cảnh hồ bơi dự án Keppel Land Nhà Bè

Nơi vui chơi giải trí cho trẻ em

Đánh giá chủ đầu tư Celesta Rise Nhà Bè

Chủ đầu tư Celesta Rise là Keppel Land, Tập đoàn đa quốc gia lớn nhất của Singapore với 20% vốn của chính phủ Singapore.

Keppel Land đã có mặt trên 10 quốc gia với những dự án bất động sản vươn tầm thế giới như Marina Bay Financial Centre, Ocean Financial Centre, One Raffles Quay….

Đặc biệt nhất là Marina Bay Financial Centre. Tòa cao ốc được mệnh danh là biểu tượng của Singapore. Thiết kế kiến trúc con thuyền ra khơi cực kì ấn tượng, khát vọng về sự phát triển, vươn ra biển lớn. Đã ghi lại dấu ấn đậm nét.

Tại thành phố HCM, chủ đầu tư này cũng triển khai khá nhiều dự án để lại ấn tượng tốt cho khách hàng như:

• • Biệt thự Riviera tại Quận 9 
  • The Estella Quận 2
  • Estella Heights Quận 2
  • Riviera Point Quận 7

Các dự án của Keppel Land bàn giao đúng tiến độ, thiết kế đẹp, chất lượng nội thất đúng như cam kết. Đặc biệt các sản phẩm của Keppel Land luôn có bước tăng giá cao so với mặt bằng chung.

Những dự án của Keppel Land 

Những siêu dự án “hóa phép” bởi Keppel đang triển khai:

– Saigon Sports City – Trung tâm thể thao lớn nhất Đông Nam Á.

– Empire City Thủ Thiêm – Với tòa cao ốc 88 tầng, sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam trong năm 2021.

– Palm City Quận 2.

Kinh nghiệm trong việc triển khai dự án, quy hoạch, chất lượng xây dựng và tiềm lực tài chính chúng tôi tin chắc rằng khách hàng hài lòng khi lựa chọn mua sản phẩm của “ Ông Lớn” này.

Giá bán căn hộ Celesta Rise Keppel Land bao nhiêu?

Giá bán Celesta Rise dự kiến khoảng 45 triệu/m2 (giao thô) và 55 triệu/m2 (giao hoàn thiện). Xét từ các yếu tố như vị trí, thương hiệu chủ đầu tư, thiết kế ấn tượng cùng hệ thống tiện ích hứa đẳng cấp, đây là mức giá SaleReal đánh giá là phù hợp.

Tham khảo một số dự án trong khu vực Nhà Bè:

• La Partenza: giá bán từ 26 triệu/m2.
• Kenton Node: giá bán từ 50 triệu/m2.

Phương thức thanh toán căn hộ Celesta Rise

Tiến độ thanh toán căn hộ Celesta Rise cực kỳ dàn trải, quý khách hàng chỉ cần có sẵn 350 triệu (10% để ký hợp đồng cọc) và thu nhập dư ra 35 triệu/tháng (tiến độ 1%/tháng) là đã có thể mua căn hộ 02 phòng ngủ 78 m2 có tổng giá khoảng 3.51 tỷ (giá dự đoán, chưa chính thức). Dưới đây là tiến độ thanh toán dự án:

• Đặt cọc giữ chỗ thiện chí: 50 triệu đồng/căn.
• 14 ngày sau đặt cọc: Thanh toán 10% giá trị căn hộ – Ký Hợp đồng cọc.
• Tối đa 9 tháng sau: 10% giá trị căn hộ – Ký hợp đồng mua bán.
• Xây đến tầng 3: Đóng 10% giá trị căn hộ.
• Xây đến tầng 13: Đóng 10% giá trị căn hộ.
• Xây đến tầng 21: Đóng 10% giá trị căn hộ.
• Bàn giao căn hộ hoàn thiện: Thanh toán 45%.
• Bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại.

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin mới nhất & đánh giá về dự án thực hiện bởi nhóm chuyên gia bất động sản khu Nam của HaloReal. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn qua thông tin sau.