EATON PARK

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp mới nhất do Gamuda Land phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2) – vị trí trung tâm chiến lược của khu Đông Sài Gòn. Với tổng diện tích 3,7 hecta, dự án được quy hoạch gồm 6 tòa tháp hiện đại, mang đến một biểu tượng sống mới giữa lòng đô thị năng động.

Dự kiến khi hoàn thành, Eaton Park sẽ cung ứng ra thị trường gần 2.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, căn hộ đặc biệt (duplex, dual-key, penthouse) cùng shophouse thương mại. Tất cả đều được thiết kế tối ưu công năng, diện tích linh hoạt, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Eaton Park Thủ Đức có tên pháp lý ban đầu là Khu nhà ở Tâm Lực. Sau đó, toàn bộ cổ phần của chủ sở hữu dự án đã được Gamuda Land Việt Nam – công ty con của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) – mua lại với tổng giá trị giao dịch lên đến 316 triệu USD (tương đương gần 7.200 tỷ VNĐ).

Thương vụ này không chỉ khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh của Gamuda Land, mà còn cho thấy chiến lược mở rộng mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là khu Đông TP.HCM – nơi Eaton Park sẽ trở thành một biểu tượng sống đẳng cấp quốc tế.

Tên dự án	EATON PARK
Vị trí	Mặt tiền Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP. HỒ CHÍ MINH
Chủ đầu tư	Công Ty CP BĐS Tâm Lực
Đơn vị phát triển	Gamuda Land
Quy mô	Quy mô dự án: 3.7 ha Dự án gồm: 02 Khu khác nhau cao 29-39 tầng; cả hai Khu có 02 tầng hầm, 02 tầng Khối đế và 06 tầng Tháp nhà ở (Tháp: A1, A2, A3, A4, A5, A6) cao 27-37 tầng. Số lượng căn hộ trên tầng điển hình của tòa tháp: 10 căn hộ
Tổng sản phẩm	Eaton Park bao gồm : – 1980 căn hộ, 20 căn Shophouse, 52 căn shop – Căn hộ 1PN diện tích: 46m2 – Căn hộ 2PN diện tích: 69-70m2 – Căn hộ 3PN diện tích: 97m2 – Dupplex và duel key diện tích: 105m2 – Penhouse diện tích: 196m2
Triển khai Giai đoạn 1 Tháp A5 & Tháp A6	Cao 37-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 15 căn shop tại Khối đế, 05 căn shophouse và 02 Tòa Tháp (Tháp A5, A6) với 673 căn hộ: Khối đế: 2 tầng – 15 căn shop tại Khối đế – 05 căn shophouse (tổ hợp 05 căn hộ & 05 shops) Tòa Tháp: 35-37 tầng – Tháp A5: cao 37 tầng gồm 351 căn hộ – Tháp A6: cao 35 tầng gồm 322 căn hộ
Triển khai Giai đoạn 2 Tháp A1 – A2 – A3 – A4	Cao đến 29-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 37 căn shop tại Khối đế, 15 căn shophouse và 04 Tòa Tháp (Tháp A1, A2, A3, A4) với 1307 căn hộ: Khối đế: 2 tầng – 37 căn shop tại Khối đế – 15 căn shophouse (tổ hợp 15 căn hộ & 15 shops) Tòa Tháp: 27-37 tầng – Tháp A1: cao 36 tầng gồm 342 căn hộ – Tháp A2: cao 27 tầng gồm 280 căn hộ – Tháp A3: cao 37 tầng gồm 343 căn hộ – Tháp A4: cao 37 tầng gồm 342 căn hộ
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Eaton Park	Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Hoàn thiện Full nội thất cao cấp
Các bên tư vấn	– Kiến trúc: Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) – Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S): TWAsia Consultants Co., Ltd – Tư vấn thiết kế M&E: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP – Kiến trúc sư cảnh quan: Công ty TNHH LJ-Group
Mật độ xây dựng	– Mật độ xây dựng phần tòa nhà: 20.74% – Mật độ cảnh quan: 21.02%
Tiện ích	Nhà hàng, cafe, Hồ bơi, công viên, nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao, nhà cộng đồng …
Hình thức sở hữu	– Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài – Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Pháp lý dự án	Hoàn chỉnh – Sổ hồng lâu dài Thông Tin Pháp Lý Của Eaton Park – 20/09/2016 – Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp: Đây là bước quan trọng cho việc thiết lập và đăng ký pháp lý của dự án. – 25/01/2021 – Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư: Quyết định này chứng tỏ sự chấp thuận và cam kết đầu tư vào dự án từ các cơ quan có thẩm quyền. – 14/12/2021 – Phê Duyệt Quy Hoạch 1/500: Việc phê duyệt quy hoạch này là bước quan trọng trong quá trình xác nhận kế hoạch phát triển dự án. – 04/2022 – Báo Cáo Tác Động Môi Trường: Báo cáo này thường được yêu cầu để đánh giá và quản lý các tác động tiềm ẩn đối với môi trường từ việc phát triển dự án. – 17/02/2023 – Giấy phép xây dựng: Đây là giấy phép quan trọng đánh dấu dự án được phép triển khai xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
Dự kiến bàn giao	Quý 1/2027

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ Eaton Park sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc trên quỹ đất rộng 3,68 ha ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ – trục huyết mạch của TP. Thủ Đức. Dự án tiếp giáp với Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc trong quy hoạch, đối diện là loạt khu căn hộ cao cấp như Lexington, Imperia, Estella Heights…, hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại bậc nhất khu Đông.

Với quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, Eaton Park được xem là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại “trái tim” Quận 2 cũ, mang lại giá trị gia tăng vượt trội cho cả an cư lẫn đầu tư.

Dự án Eaton Park có vị trí chính xác ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh cách Thủ Thiêm chỉ 10 phút di chuyển, cách Thảo Điền 10 phút và cách khu trung tâm mới New Downtown The Global City chỉ 5 phút. Ranh giới tiếp giáp của dự án Gamuda Quận 2 như sau:

Phía Bắc: Dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc
Phía Nam: giáp rạch nhánh
Phía Đông: giáp rạch Bà Dạt
Phía Tây: giáp đường Mai Chí Thọ là cổng chính của dự án

Giữa lòng khu Đông năng động, Eaton Park hiện hữu như một “viên ngọc sáng” nơi giao thoa của các trục đường huyết mạch và trung tâm thịnh vượng mới của TP. Thủ Đức. Không chỉ kết nối dễ dàng đến mọi điểm đến quan trọng, dự án còn mang trong mình giá trị sống tinh hoa khi được bao bọc bởi cộng đồng cư dân quốc tế và những tiện ích hiện đại bậc nhất. Eaton Park vì thế không đơn thuần là nơi để ở, mà là tâm điểm phồn hoa, nơi khởi nguồn cho hành trình an cư trọn vẹn và đầu tư bền vững.

HỆ THỐNG GIAO THÔNG QUANH DỰ ÁN

Thành phố Thủ Đức – khu Đông Sài Gòn luôn là khu vực đi đầu về phát triển hạ tầng, từ vốn đầu tư đến quy hoạch, và Eaton Park chính là dự án được hưởng trọn lợi thế này. Không chỉ thừa hưởng lợi ích chung từ định hướng phát triển đô thị, Eaton Park còn thật sự nổi bật nhờ vị trí giao thông chiến lược.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, đồng thời nằm giữa 4 tuyến đường huyết mạch của khu Đông gồm: Mai Chí Thọ – Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Liên Phường – Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội). Vị trí này mang đến khả năng kết nối liên vùng vượt trội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, cũng như các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam.

👉 Có thể nói, Eaton Park không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tâm điểm giao thương – kết nối giá trị, gia tăng tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Thiết kế chiều cao các tòa

Chức năng theo tầng

THÔNG TIN SẢN PHẨM

LOẠI	Tỷ lệ (%)	GFA (sqm)	Tháp A5	Tháp A6
CĂN HỘ ĐỂ Ở			351 Căn	322 Căn
1 PN	31.4	50.7 – 59.5	105 Căn	96 Căn
2 PN	59.0	71.7 – 104.8	209 Căn	192 Căn
3 PN	8.5	103.7 – 104.8	35 Căn	33 Căn
Căn hộ có khoá đôi (Dual-key)		116.3	–	–
Căn hộ thông tầng (Duplex)		113.8	–	–
Căn hộ áp mái (Penthouse)		207.5 – 254.3	2 Căn	2 Căn
KHU THƯƠNG MẠI
Nhà Phố Thương Mại – Loại 1	11 Căn	85.6 – 173.8	5 Căn
Nhà Phố Thương Mại – Loại 2	9 Căn	91.7 – 176.0	5 Căn
Cửa Hàng Bán Lẻ (Lầu 1)	44 Căn	48.6 – 417.6	15 Căn
Cửa Hàng Bán Lẻ (Lầu 2)	8 Căn	99.1 – 369.7	15 Căn

MẶT BẰNG

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

1.Tiện ích khối đế

Tiện ích tại khối đế của Eaton Park không chỉ tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho dự án mà còn mang đến cho cư dân đầy đủ các dịch vụ ngay trong chính không gian sống của mình. Những tiện ích này không chỉ nâng cao giá trị tổng thể của dự án mà còn đem đến một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giải trí, thư giãn và sinh hoạt hàng ngày. Từ tiện nghi hiện đại đến không gian cộng đồng, mọi chi tiết đều được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp và trọn vẹn cho cư dân Eaton Park.

Các tiện ích tại khối đế của Eaton Park không chỉ mang đến sự tiện nghi tối ưu cho cư dân mà còn phản ánh một phong cách sống đẳng cấp, hiện đại. Dự án mang đến một không gian sống đa dạng và đầy thú vị, kết hợp hài hòa giữa các tiện ích nội khu và ngoại khu. Với tổng cộng 19 phân khu khác nhau, Eaton Park đảm bảo mọi nhu cầu về giải trí, thư giãn, sinh hoạt và kết nối cộng đồng đều được đáp ứng một cách trọn vẹn, tạo nên môi trường sống hoàn hảo cho cư dân.

2. Tiện ích ngoài trời

Vườn biểu tượng: Mang thiết kế với nhiều ý nghĩa khác nhau và truyền tải thông điệp đến với mọi người. Các biểu tượng xen lẫn sắc xanh của thiên thiên khiến cho khu vườn trở nên đặc sắc hơn.

Cầu bộ hành chân mây: Cầu bộ hành chân mây nối tiện ích vườn biểu tượng với các tiện ích khác, giúp cư dân có thể di mà không phải băng qua đường.

Sân hồ bơi: Sân hồ bơi là phần quan trọng trong khu vực hồ bơi, mang lại một không gian giải trí tiện lợi. Sân hồ bơi sẽ được đặt bàn, ghế, dù để tạo sự thuận tiện cho cư dân khi đến khu hồ bơi.

Hồ bơi vô cực: Đây là một hồ bơi đặc biệt với thiết kế vô cực, nước trong hồ sẽ liên tục nối liền nhau tạo ra một không gian vô hạn. Khi đến với hồ bơi vô cực cư dân không chỉ được ngâm mình dưới làn nước mát mẻ mà còn còn ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp của thiên nhiên sông nước.

Hồ bơi trẻ em: Hồ bơi trẻ em sẽ được thiết kế các trò chơi dưới nước cho trẻ thảo sức vui chơi cùng làn nước mát lạnh. Độ sâu của hồ cũng sẽ được đảm bảo phù hợp với quy chuẩn cho trẻ em.

Hồ thư giản: Hồ bơi này được thiết kế để cư dân được thư giản, nghỉ ngơi. Vừa ngâm mình thư giản vừa tận hưởng không gian thiên nhiên xanh mát.

Bể Jacuzzi: Đây là bể giúp giải trí và thư giản được rất nhiều người lựa chọn. Bể được thiết kế các vị trí ngồi để cư dân tận hưởng hệ thống mát-xa. Bể Jacuzzi không những giúp cư dân thư giản, mà còn giúp giảm mệt mỏi và căng thẳng.

Ghế tắm nắng: Khu vực này giúp cư dân có thể tắm nắng để tăng sức đề kháng cho cơ thể. Ghế tắm nắng sẽ được đặt ở vị trí gần hồ bơi cho cư dân sử dụng cả hai tiện ích tốt nhất.

Sen tắm đứng ngoài trời: Sen tắm được trang bị gần khu vực hồ bơi để cư dân sau khi bơi xong có thể xả người trước. Sen tắm được kiểm tra kỹ càng để đảm bảo nước đẩy ra đều và mạnh.

Vườn Yoga/Thiền: Một không gian mở để cư dân được trải nghiệm những buổi tập Yoga/Thiền tốt nhất. Sàn tập đảm bảo láng mịn tạo cho người tập cảm giác ổn định. Ánh sáng của không gian được thiết kế nhẹ nhàng để tạo không gian yên tĩnh.

Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế nhiều trò chơi cho trẻ giải trí và môi trường xanh xung quanh. Các trò chơi được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào hoạt động để đảm bảo tính an toàn cho trẻ.

Tất cả sẽ tạo nên một môi trường sống chất lượng cao, là nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình khi chọn Eaton Park Gumuda.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Vị trí đắc địa, có thể nói là “hàng hiếm” tại mặt tiền Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức.
Giao thông vô cùng thuận tiện: Với việc nằm giữa các tuyến đường giao thông huyết mạch cũng như Metro trong tương lai, cư dân tại dự án Eaton Mai Chí Thọ sẽ có giao thông vô cùng thuận tiện.
Chủ đầu tư uy tín: Gamuda Land đã là một cái tên quen thuộc trong thị trường BĐS những năm qua, bằng nhân lực và tài lực của mình thì hứa hẹn dự án Eaton Park sẽ thành công tốt đẹp.
Tiềm năng nhờ vị trí trung tâm các khu chức năng của thành phố Thủ Đức. Cụ thể là nằm giữa 4 trong 6 phân khu chức năng.
Thiết kế đa dạng diện tích, 100% các căn chỉ có 1 tường chung và không bị “cửa đối cửa”.
Thiết kế đa dạng diện tích
Bàn giao nội thất đẳng cấp
Hệ tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, thuận tiện tiếp cận.
Dự án chú trọng đến cảm xúc con người từ cảnh quan thiên nhiên đến không gian cho thú cưng (ít dự án chú trọng việc này).
Pháp lý hoàn chỉnh
Giá bán đợt 1 vô cùng cạnh tranh trong khu vực.
Chính sách bán hàng đợt 1 cũng sẽ rất hấp dẫn, phù hợp cho khách hàng mua đầu tư hoặc an cư với dòng tiền thanh toán rất nhẹ.

Eaton Park là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại và hệ tiện ích toàn diện. Đây không chỉ là nơi an cư lâu dài, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai mong muốn gia tăng giá trị theo thời gian. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng sống mới tại TP. Thủ Đức – trung tâm kinh tế và sáng tạo bậc nhất phía Đông Sài Gòn.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này. Quý khách hãy để lại thông tin hoặc liên hệ 0909.289.277 hoặc để lại thông tin bên dưới, đội ngũ chuyên viên sẽ tư vấn chi tiết, nhận bảng giá và chọn cho mình những vị trí đẹp nhất trong dự án Eaton Park.

Tin tức