Hiện nay, làn sóng đầu tư vào các đô thị vệ tinh đang trở thành xu hướng được nhiều nhà đầu tư và gia đình trẻ lựa chọn. Những dự án nằm gần các trung tâm kinh tế lớn, có hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối thuận tiện luôn thu hút mạnh mẽ sự quan tâm.
Đặc biệt, với văn bản phê duyệt Cần Giuộc lên Thành phố trực thuộc Tỉnh, dự án T&T City Millennia (T&T Long Hậu) nổi bật như một điểm đến đầu tư an toàn, tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Trải nghiệm thực tế tại T&T City Millennia – Góc nhìn đầu tư
Với mong muốn có cái nhìn khách quan nhất và lựa chọn được một sản phẩm bất động sản mang lại giá trị thực cho khách hàng nhưng vẫn phù hợp với định hướng phát triển lâu dài của bản thân, tôi đã dành 2 tuần liên tục xuống trực tiếp dự án T&T City Millennia.
Trong suốt quá trình này, tôi đã khảo sát nhiều lần bằng cả xe máy, ô tô và thậm chí đi bộ trên các tuyến đường kết nối với dự án để kiểm chứng hạ tầng, khả năng di chuyển và tiềm lực phát triển của khu vực.
Từ trải nghiệm thực tế đó, tôi đặt ra câu hỏi:
👉 Có nên mua dự án T&T Millennia Cần Giuộc, Long An hay không?
👉 Những ưu điểm và nhược điểm nổi bật của dự án là gì?
Ưu điểm của dự án:
Trong suốt những ngày “ăn dầm nằm dề” tại dự án, tôi và đội ngũ đã đi hết các cung đường xung quanh, gõ cửa từng nhà để phát tờ rơi và xây dựng tệp khách hàng tiềm năng. Chính những trải nghiệm sát thực đó đã giúp tôi cảm nhận rõ ràng sức hút mạnh mẽ mà T&T City Millennia mang lại.
Thực tế cho thấy, dự án này sở hữu vô vàn ưu điểm vượt trội, khiến khách hàng khó có thể bỏ qua bởi 2 yếu tố then chốt:
👉 Sống sướng: hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, môi trường sống xanh – sạch – hiện đại.
👉 Sinh lời nhanh: vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá cao nhờ sự phát triển của khu vực Cần Giuộc và định hướng quy hoạch thành phố trực thuộc tỉnh.
Thậm chí, nếu có đủ tài chính, tôi cũng sẵn sàng xuống tiền ngay 10 căn để đầu tư dài hạn.
- Vị trí vàng luôn là yếu tố tiên quyết trong đầu tư bất động sản.– Toạ lạc tại trung tâm xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An với nhiều dự án xung quanh như KDC Saigon Village, KDC Thành Hiếu, KDC Long Hậu 1,2,3, KDC Thái Sơn…
– Nằm ngay cửa ngõ khu Nam, tại mặt đường liên tỉnh ĐT826E đang được nâng cấp và mở rộng lên đến 40m, nối liền với tuyến đường huyết mạch, di chuyển chỉ 10’ đến cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, KĐT Cảng Hiệp Phước, chỉ 15’ đến Phú Mỹ Hưng, 35’ đến Quận 1.
– Nằm giữa 2 tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương giúp kết nối các trục giao thông trọng điểm TP HCM & các tỉnh miền Tây, di chuyển chỉ 5’ là đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo.
– Giáp 2 khu công nghiệp lớn – trọng điểm phiá Nam SG đó là KCN Cảng Hiệp Phước 3900 ha và KCN Long Hậu 500ha chưa khai thác hết công suất với lực lượng chuyên gia tri thức lớn với nhu cầu dịch chuyển chỗ ở gần nơi làm việc thì nhà phố T&T Long Hậu sẽ là lựa chọn tốt nhất để an cư.
– Sát bên huyện Nhà Bè, khu vực trọng điểm đang được TP.HCM chú trọng đầu tư và định hướng phát triển lên Thành phố.
– Liền kề 2 Khu đô thị lớn là Phú Mỹ Hưng 409 ha và GS City 350 ha. -
T&T City Millennia – Đại đô thị All-in-one đẳng cấp tại Long An
Với quy mô 267 ha, T&T City Millennia (T&T City Long An) được đánh giá là đại đô thị tầm cỡ nhất khu vực Long An, đồng thời là đô thị vệ tinh hấp dẫn bậc nhất phía Tây Nam Sài Gòn.
Dự án hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới, kết hợp hài hòa với bản sắc Việt Nam, mang đến một không gian sống giàu trải nghiệm. Toàn bộ nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục đều được đáp ứng trọn vẹn nhờ hệ tiện ích “all-in-one” ngay trong nội khu.
-> Điểm nhấn đặc biệt: Khu nhạc nước quy mô lớn nhất Đông Nam Á, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội, nâng tầm giá trị sống và mang đến trải nghiệm giải trí độc đáo mà hiếm dự án nào trong khu vực có được.
-
Phong thuỷ vượng khí – Địa thế phú quý
T&T City Millennia sở hữu vị thế phong thủy hiếm có với 3 mặt giáp sông, trải dọc theo bờ sông Rạch Dơi, liền kề sông Xoài Rạp và sông Nhà Bè. Đây chính là mảnh đất hội tụ đủ thiên thời – địa lợi – nhân hòa, đúng như câu nói:
“Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ, tứ cận đô”
Địa thế trọn vẹn này không chỉ mang đến không gian sống mát lành, giàu sinh khí mà còn là báo hiệu tương lai phát đạt, thịnh vượng cho mỗi gia chủ an cư tại nơi đây.
-
Chủ đầu tư T&T City Millennia
Dự án được bảo chứng về uy tín và giá trị bởi T&T Group – tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam và khu vực, sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh cùng bề dày kinh nghiệm phát triển nhiều dự án quy mô lớn. Đây chính là cam kết cho sự an tâm và niềm tin tuyệt đối của khách hàng khi lựa chọn T&T City Millennia.
-
Thiết kế cảnh quan bởi Belt Collins International
Khu đô thị T&T City Millennia được kiến tạo bởi Belt Collins International – đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới, có trụ sở tại Mỹ với gần 70 năm kinh nghiệm.
Dự án là tâm huyết của các chuyên gia quốc tế, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa biểu tượng văn hoá toàn cầu và bản sắc đặc trưng Việt Nam, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại, vừa đậm chất riêng.
-
Đơn vị xây dựng – Newtecons
Dự án T&T City Millennia Cần Giuộc được thi công bởi Newtecons – nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam. Với năng lực chuyên nghiệp, Newtecons luôn đảm bảo tiến độ đúng cam kết, chất lượng vượt trội, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
-
Đơn vị phân phối độc quyền – Khải Hoàn Land
Dự án T&T City Long Hậu được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land – nhà phát triển và môi giới bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, Khải Hoàn Land luôn mang đến cho khách hàng sản phẩm phù hợp nhất, đồng thời tạo nên sức nóng mạnh mẽ trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Tiềm năng tăng giá lớn của T&T Cần Giuộc được quyết định bởi các yếu tố:
- Làn sóng đầu tư dịch chuyển về đô thị vệ tinh
Tại các khu vực nội đô của những thành phố lớn, điển hình là TP.HCM, quỹ đất ngày càng khan hiếm, không còn đủ để phát triển các đô thị quy mô lớn đáp ứng nhu cầu ở thực ngày càng tăng. Chính vì vậy, làn sóng đầu tư bất động sản đang dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh.
Trong đó, Long An nổi lên như một “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư, nhờ lợi thế hạ tầng kết nối, vị trí cận kề TP.HCM và tiềm năng phát triển bền vững.
- Dự án T&T City Long Hậu (T&T Long Giuộc) sở hữu đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ cùng lợi thế liên kết vùng hoàn hảo.
Hiện tại, dự án đã được hoàn thiện 100% hạ tầng, với đường nội khu rộng từ 6–9m, vỉa hè thoáng 3–6m, hệ thống điện nước âm hiện đại và mật độ xây dựng chỉ 34,8%, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng. Đặc biệt, tuyến ĐT 826E đang được nâng cấp và mở rộng lên đến 40m, kèm theo hai đường song hành mỗi bên 10m, giúp mặt tiền trục chính của dự án đạt đến 60m, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện. Song song đó, tuyến Lê Văn Lương – trục kết nối từ TP.HCM đến dự án – cũng đã được phê duyệt mở rộng 40m, càng củng cố lợi thế liên kết vùng. Với hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, T&T City Long Hậu không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm sáng đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực Tây Nam Sài Gòn.
- Tốc độ đô thị hoá và phát triển mạnh của tỉnh Long An nói chung và khu vực xung quanh dự ánT&T Cần Giuộc nói riêng.
- T&T City Millennia phát triển đa dạng loại hình sản phẩm gồm shophouse, nhà phố liền kề, dinh thự, biệt thự và căn hộ, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Bên cạnh việc đáp ứng nhu cầu an cư, dự án còn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh và đầu tư. Không chỉ dừng lại ở giá trị nhà ở, T&T City Millennia còn mang đến trải nghiệm du lịch – nghỉ dưỡng, góp phần kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và năng động.
- T&T City Long Hậu hiện đang có mức giá đầu tư vô cùng hợp lý, chỉ khoảng 6 tỷ đồng cho một căn nhà phố diện tích 6x20m, thiết kế 1 trệt 3 lầu, với diện tích sử dụng lên đến 340m². Đây là giai đoạn đầu nên khách hàng còn được hưởng mức giá ưu đãi nhất theo tiến độ xây dựng. So với các dự án lân cận, đơn giá bán tại T&T City Long Hậu tương đương nhưng cư dân lại được thụ hưởng trọn vẹn hệ tiện ích hiện đại, không gian sống xanh mát với sông hồ bao quanh và cộng đồng cư dân văn minh, tri thức. Trong bối cảnh thị trường, sản phẩm nhà ở thấp tầng ở mức giá này ngày càng khan hiếm nên dự án thu hút sự quan tâm lớn. Đặc biệt, so với căn hộ, nhà phố luôn có biên độ tăng giá và tính thanh khoản vượt trội, trở thành lựa chọn sáng giá cho cả an cư lẫn đầu tư.
-
Tỷ lệ sinh lời vượt trội
Từ năm 2018, giá đất tại khu vực dự án chỉ khoảng 8 triệu/m². Đến nay, mức giá đã đạt 30 – 35 triệu/m², tức tăng trưởng 400 – 500% chỉ trong 4 năm, tương đương trung bình 120%/năm. Đây là con số thực tế khẳng định tiềm năng sinh lời vượt trội của thị trường bất động sản Long Hậu, đồng thời chứng minh sức hút mạnh mẽ của T&T City Millennia trong mắt các nhà đầu tư. -
Pháp lý minh bạch – An tâm sở hữu
Dự án T&T City Millennia được triển khai với pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và tiến độ xây dựng “thần tốc”. Quy trình triển khai được thực hiện bài bản, chuyên nghiệp, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng. Đặc biệt, sau khi ký hợp đồng mua bán, cư dân sẽ nhanh chóng được nhận sổ sở hữu đầy đủ, khẳng định giá trị pháp lý vững chắc và sự an tâm tuyệt đối khi đầu tư. -
Chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt
Dự án T&T City Long Hậu mang đến cho khách hàng chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt với sự đồng hành của ngân hàng SHB – thành viên T&T Group. Nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 30% (khoảng 1,8 tỷ đồng) là có thể sở hữu ngay một căn nhà phố 6×20m, thiết kế 1 trệt 3 lầu và ký hợp đồng mua bán. Phần còn lại sẽ được SHB hỗ trợ giải ngân với nhiều ưu đãi: ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất vay 0% đến khi nhận nhà (Tháng 6/2023). Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm. Đây chính là cơ hội hấp dẫn để an cư và đầu tư sinh lời hiệu quả.
Mặt bằng tham khảo:
Nhược điểm của dự án:
Một nhược điểm duy nhất mà Mai Phương nhận thấy ở dự án T&T City Millennia là vị trí thuộc Cần Giuộc, Long An. Tuy nhiên, chính điều này lại trở thành lợi thế cạnh tranh về giá, khi so sánh với các sản phẩm nhà phố có diện tích tương đương tại TP.HCM. Khách hàng khi đến trực tiếp tham quan nhà mẫu sẽ có cái nhìn khách quan hơn về một đại đô thị tầm cỡ với mức giá hợp lý.
Với trải nghiệm cá nhân, Mai Phương nhận thấy T&T City Millennia hoàn toàn xứng đáng được định vị là Thành phố vệ tinh mới của TP.HCM – nơi hội tụ đầy đủ các giá trị: an cư lý tưởng, tiềm năng sinh lời cao và còn mang cả giá trị nghỉ dưỡng cho cộng đồng. Mai Phương thật sự vui khi đã lựa chọn được một sản phẩm tốt để đồng hành, tư vấn và phân phối đến Khách hàng – đúng với định hướng nghề nghiệp mà em đã đặt ra khi bước chân vào ngành bất động sản.
Bài viết này có độ dài tương đối vì em muốn trình bày đầy đủ các yếu tố quan trọng, giúp Khách hàng – Nhà đầu tư có thêm thông tin tham khảo trước khi quyết định sở hữu T&T City Millennia, đồng thời cũng để các anh chị đồng nghiệp nắm rõ sản phẩm, thuận lợi hơn trong việc tư vấn cho Khách hàng.
Nếu quý khách đang quan tâm đến T&T Long Hậu, vui lòng liên hệ Mai Phương qua Hotline/Zalo: 0909.289.277 hoặc để lại thông tin bên dưới để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ chuyên sâu và báo giá nhanh chóng.